Статья: ПОД КРЫШЕЙ ДОМА СВОЕГО

ПОД КРЫШЕЙ ДОМА СВОЕГО

Журнал «Современный дом» №8 (41) октябрь 2002.

Современные материалы – это замечательно. Но копирование технологий, не приспособленных к местным условиям, может привести к плачевному результату. Секрет успеха кроется в ноу-хау, которым располагает производитель работ. Что же нужно знать заказчику, чтобы получить качественную кровлю? С этим вопросом мы обратились к главному инженеру компании “xxx”, уже более пяти лет представляющей услуги в сфере проектирования зданий и производства строительных работ, Ушакову Константину Викторовичу.

Уважаемый Константин Викторович, на что следует обратить внимание при принятии решения о том, кто, как и чем будет крыть ваш дом?

Качество кровли определяется проектным решением, свойствами используемых материалов и качеством монтажных работ. Невоз­можно выделить наиболее важный из этих факторов. Ошибки в кон­струкции так же печально скажутся на качестве, как использование неподходящего материала и халтурно выполненный монтаж. Поэтому важно, чтобы с самого начала за дело взялись профессионалы.

Как же избежать возможных ошибок? Даже терминология в строительстве своя, непонятная  неспециалисту. Неужели каждому заказчику необходимо строительное образование?

Повторю еще раз, прежде всего, важно, чтобы за дело взялись профессионалы. Профессионалам следует доверять. Вы же не вмешиваетесь в действия врача-стоматолога. Однако доверять можно только профессионалам, Поэтому, прежде всего, убедитесь в профессиональных качествах того, кто предлагает такую услугу.

Непонятно, каким образом заказчик может оценить подрядчика?

Прежде всего это не должна быть "бригада". Обратившись в серьезную компанию, можно быть спокойным. Но кое-какие вопросы следует задать и в этом случае. Попросите познакомить с уже сделанными работами, объяснить, что Вам предлагают и почему. В конце концов, доверьтесь собственному знанию людей, подрядчик должен быть Вам просто симпатичен.

А как, не являясь специалистом, разобраться в том, что именно вам предлагают?

Для начала немного теории. Откроем справочник и посмотрим ос­новные определения:

Крыша (покрытие) — верхняя ограждающая конструкция здания, выполняющая несущие, гидроизолирующие и, в случае отсутствия чердака, теплоизолирующие функции. Кровля является верхним элементом крыши, предохраняющим здание от проникновения атмосферных осадков. В зависимости от уклона крыши делят на плоские и скатные. Под скатными понимают крыши с уклоном поверхностей не менее 20%. Конструкция скатной крыши весьма традиционна. Она выполняется в виде системы наклонных плоскостей, называемых скатами. Пересечения скатов образуют выступающие углы, которые называют ребрами. Верхнее горизонтальное ребро, являющееся пересече­нием продольных скатов, называется коньком. Пересечения ска­тов, образующие входящие углы, называются ендовами. Кровля поддерживается специальной конструкцией, состоящей из обре­шетки, несущей кровлю, и стропил, передающих нагрузку от собственного веса крыши, снега, ветра и т.д. на стены. Скатные крыши могут быть различных форм: от очень простых до чрезвычайно сложных. Усложнение формы крыши приводит к су­щественному увеличению расхода материалов. Плоские крыши технологичнее. Кроме того, помимо основных функций, плоская крыша может служить солярием, садом или террасой.

Так как мы ведем речь о частных домах, нас интересуют скат­ные крыши. Но Вы заговорили о материалах. Что необходимо учитывать при выборе кровельного материала ?

Первое, на что нужно обратить внимание, это класс предлагаемых материалов. Если Вам всерьез предлагают картон, пропитанный битумом, или что-нибудь из ряда "шифер-рубероид-оцинковка", бегите, пока не покрыли. Если при упоминании термина "мембра­на" подрядчик требует перевода, если в качестве подкровельной паро- и гидроизоляции он хочет использовать пергамин — это не Ваш подрядчик.

Хорошо, но один подрядчик хвалит свою мягкую кровельную плитку, другой предлагает металлочерепицу, третий настаива­ет на том, что "в Европе все покрыто черепицей натуральной". А есть еще и фальцевые кровли из меди и стали. Что же выбрать? Ведь речь идет о материалах близких ценовых категорий.

Кровельное покрытие — не главная часть крыши. На восемьдесят процентов ее качество определяется тем, что находится под ним. К несчастью, сейчас редко встречаются крыши с холодным чердаком. Обустройство же мансарды подразумевает так называемую теплую кровлю. Это значит, что под покрытием будут обустроены контуры утепления, паро- и гидроизоляции, и самые важные функции перей­дут к ним. То, какие материалы будут использованы для обустройст­ва этого "кровельного пирога", и определяет качество крыши. И очень важно, чтобы подрядчик владел тем, что называется ноу-хау. В Москве и Московской области режимы эксплуатации крыши значительно отличаются от тех, на которые рассчитаны технические решения производителей материалов. И будь этот материал трижды финским, Финляндия не Россия, и финские конструктивные решения не годятся для работы в условиях такого количества циклов замерзания-оттаивания, агрессивных осадков и талых вод. Так что обустройство теплой кровли в Москве и Подмосковье — это даже не просто ноу-хау, это отрасль науки или, если хотите, искусства. Но и в случае обустройства холодной кровли гидроизолирующие функции в большей степени выполняет подкровельная гидроизоля­ция. Само же покрытие в основном призвано сберечь именно этот слой от ультрафиолетового излучения солнца и механических повреждений. Очень важно, чтобы Вам предложили не просто материал, а инже­нерное решение, включающее в себя все необходимые элементы крыши, в том числе и покрытие, наиболее точно подходящее для крыши Вашего дома.

Константин Викторович, Вы упомянули, помимо кровельного покрытия, еще несколько элементов крыши. А какие еще ее части вносят ощутимый вклад в качество ?

Весомый вклад в качество крыши вносят стропильные конструкции. Именно на них покоится кровельный пакет, и именно на них передаются все нагрузки. И от того, насколько правильно они спроектиро­ваны и собраны, зависит поведение всей крыши. Деформации стро­пил под нагрузкой могут привести к прекращению выполнения эле­ментами крыши своих функций и. как следствие, к протечкам, про­мерзанию и даже к разрушению всей крыши, а то и здания. Особое внимание следует уделить проходным элементам. Один не­правильно смонтированный фартук дымохода или кровельный вен­тилятор могут вызвать протечки, поиск причин которых будет самым увлекательным Вашим приключением на ближайшие годы. И последнее, качество крыши напрямую зависит от других элемен­тов здания. Его невозможно обеспечить, если фундаменты или не­сущие стены не несут тех нагрузок, которые на них передают пере­крытия и стропила. В этом случае особенно важно сразу получить квалифицированную помощь. Только специалист сможет, оценив особенности Вашего дома, спроектировать, укомплектовать и смонтировать правильную крышу.